我们的服务

管理和运营一个工作场所是复杂的。它需要一系列的技能和学科,以及为许多不同的利益相关者制作、解释和报告各种不同的信息。这也是一个组织的活动中,仅有的几个可能导致重大健康和环境损害的领域之一。

我们的服务成立于30多年前,专注于营运楼宇,旨在为负责楼宇及物业的人士提供安心的工作场所健康、安全和环境风险管理。

我们通过在战略,战术和运营层面提供全面的独立解决方案套件,例如:

  • 管理或政策评论;
  • 风险评估;
  • 培训;
  • 室内环境质素计划;
  • 支持和管理时间;和
  • 专家系统或服务审核。

我们的每一个解决方案都是为您量身定制的,并由经过培训和合格的专家提供。所以,无论是:

访问审核徽标

可访问性

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Assurity + 2.0

石棉的标志

石棉管理

封闭水系统标志

封闭式水系统管理

电脑室徽标

计算机房管理

COVIDRiskManagement

COVID-19风险管理

环境标志

环境管理

火标志

消防安全管理

食品安全标志

食品安全管理

健康安全标志

健康与安全管理

室内空气质素标志

室内空气质量管理

军团国标志

军团菌的管理

噪音徽标

噪声管理

居住舒适的标志

占用舒适度(温度,相对湿度,气流,光)

水质的标志

水质和卫生管理

安全学校评估标志

学校安全评估

工作地点环境评估标志

工作场所环境评估

作为独立的专家咨询机构,我们为您提供您所需的信息,以及(如有需要)您可根据实际情况采取行动的建议,以帮助您管理以下各项:

  • 你遵守法例的程度;
  • 系统的成本效益;
  • 舒适的员工;和
  • 您的管理团队的信心。
超过98%的客户(他们回复了我们2019年客户满意度调查),称他们会推荐我们;我们怎么能帮助你?请查看我们的服务,了解更多信息,或立即联系我们,了解您的要求的详细,机密和无义务讨论。

实例探究

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的Bower1280
Roffey公园缩略图图像
伦敦皇家学院大厦
法国巴黎银行大厦
泰晤士岛法院大楼在晚上
国家档案馆建筑
在世邦魏理仕大楼的门厅内

经常问的问题

    工作人员应提供什么消防培训?

    雇主有责任确保其员工有足够的培训,以确保他们知道在发生火灾时需要做些什么。应在归纳阶段的第一天提供培训,并在整个就业时间内提供进一步的培训,以确保刷新知识,信息是正确的。这是英国标准BS9999:2017附件Q.进修培训至少每年至少每年培训,但如果员工的营业额较高或火灾风险更为显着,则应增加这种频率。

    所需的培训水平应取决于居住者的角色和责任。例如,消防安全官员和消防管理员需要比一般办公室工作人员更多的培训,因为他们在疏散时负有更大的消防责任。消防疏散演习的培训可能被认为是对一般办公室工作人员和消防管理员的充分的再培训,具体取决于风险情况。

    消防意识培训应包括以下内容:

    • 发现火灾时该怎么办
    • 如何提出警报
    • 如果听到火灾警报,该怎么办
    • 装配点所在的地方
    • 谁联系紧急服务
    • 消防政策
    • 如何知道重新进入建筑是安全的

    相关服务:消防安全

    2010年平等行为下的“合理调整”是什么?

    根据2010年的平等法案,必须对残疾工人进行合理的调整,以消除任何潜在的障碍或提供辅助帮助,以帮助他们的工作角色。合理性由以下因素决定:

    • 实用性

    • 措施有效性

    • 成本(财务或其他援助的可用性)

    • 破坏程度

    • 公司资源的范围,并考虑其他可用资源

    这些因素将因业务性质、地点和每个残疾人而异。我们的审核员专家能够提供建议,什么是合理的在你的的情况。

    相关服务:可访问性

    我需要石棉管理调查吗?

    没有要求进行石棉调查。第4条监管4石棉法规(CAR)2012的控制态度是管理石棉的责任不是调查的义务。但是,为了管理可能在您的建筑物内的石棉,您需要知道它在哪里,它是什么类型的石棉,重要的是,它的状况是什么。

    如果您的建筑是在1999年之前建造的,特别是在20世纪60年代和20世纪70年代,有可能在建筑或装备内使用的一些材料含有石棉。您可以完全确定这一点的唯一方法是通过执行管理调查,这将帮助您评估,优先考虑和管理这些材料,并允许您进行定期评估,以确保它们保持良好状态。

    您可以假设所有未知或怀疑项目包含石棉,但在更大的建筑物中,这可以很快成为无法管理的。

    管理调查应由与任何搬迁或补救公司无关的独立组织进行,以便您可以确定所给出的任何建议都是为了帮助您进行有效的管理。

    相关服务: 石棉调查
    我是否需要一份健康和安全政策,是否需要签署?

    工作中的健康和安全等。1974年法令(第2(3)条)国家“将义务准备和经常准备和经常适当修改其关于健康的一般政策的书面陈述”雇员工作的安全和组织和安排,暂时执行该政策,并将声明和对其所有雇员的通知带来声明和任何修订。“

    但是,如果您的员工少于5人,则不需要将您的健康和安全政策写下来。

    没有正式要求签署政策,但由于文件的目的是展示高层管理,大多数组织都这样做。健康和安全执行程序(HSE)上的示例策略也有供签名的方框。

    更重要的是,政策和安排的共享和实施(这通常需要顶层驱动)。你可以有一个精美的文件和签署的政策,但是,如果它不共享和执行它,意味着很少的法律或组织。

    相关服务:健康和安全

经常问的问题

    电动汽车充电单元的维护要求和频率是什么?

    与所有电气设备一样,重要的是要确保定期维护和服务是按照制造商/安装人员的建议进行的。在大多数情况下,建议至少每年由合格的承包商进行维护和服务。如果电动汽车充电单元被频繁使用,那么可能需要采用更多的维护和服务制度。

    除定期维护和维修外,PAS 79-1:2020States,电动车辆充电单元应经过周期性检查和测试,如所有其他固定电气装置。这应该每5年一次在电动车充电单元上进行。

    由于电动车辆充电单元可能具有定期移动的部件,因此该设备应符合您的组织管理电气设备的常规便携式设备测试(PAT)。建议年度PAT适用于这种类型的设备。

    大多数电动车充电单元都配合了一个RCD按钮。这应该每6个月测试一次,它类似于紧急灯火测试。

    良好的做法是常规的视觉检查(每日/每周依赖于使用,单位数量和损坏的潜在可能性)的电动车辆充电单元/ s。这将确保设备状况良好,并且它正常工作,并允许您识别任何潜在的故障并主动管理它们,然后是在他们成为一个问题之前。

    所有维护任务、测试和目视检查都应正式记录在案。

    在工作地点进行空气质素测试是否有法律规定?

    工作场所的舒适度和室内空气质量对今天的员工来说是重要的问题,在这些领域有越来越多的法规容易被误解。这导致人们对需要做些什么来遵守立法,同时确保为工作人员提供安全的空气和健康的环境感到困惑。

    目前没有法律规定在工作场所必须有空气质量监测制度。但是,关于为你的员工和居住者提供的办公环境是有法律规定的。《工作场所(健康、安全和福利)条例》规定:须提供有效及适当的设施,以确保每个封闭工作场所有足够数量的新鲜或净化空气通风。第6节细节“封闭的工作场所应该足够好的通风,使得陈旧的空气和由于工作场所的工艺或设备而热或潮湿的空气被以合理的速度更换。' 此外, '所引入的空气应尽可能不含任何可能令人讨厌或导致健康不良的杂质”。

    《工作场所(健康、安全和福利)条例》第7条规定“建筑物内所有工作地点的温度应合理”HSE有关于推荐低温参数的指导方针。相反,对于室内温度上限参数没有给出有意义的数字,只有雇主有义务确保它是“合理的”。

    文件EH40包含与对卫生法规危险的物质的控制一起使用的工作场所曝光限值清单。这些是由HSE所设定的人所设定的法律限制,这些人应该在工作中接触,从灰尘到二氧化碳。

    因此,虽然没有法律要求进行空气质量监测制度,但它将为您提供所需的关键证据,以证明您遵守立法,并确保向工作人员提供健康的环境。

    相关服务:室内空气质量管理

    我是否有责任在我的建筑物中进行噪声风险评估?

    如果您是该建筑物或项目的整体控制,那么是的,您负责确保评估噪声风险,并为所有受影响的雇主提供噪声信息。

    您有责任与您的承包商或受噪声影响的任何其他雇主合作,以确保执行任何已确定的噪声控制措施。这包括识别必须佩戴听力保护的领域,并确保适当的标牌和信息到位。您还有责任为您的承包商提供指导和培训,以与您所做的特定工作相关。但是,卫生监测(听力测试)只需要由受影响的工人的直接雇主提供。

    同样,如果您有移动工人,可能会在控制范围之外的房屋面前噪音,您仍然有责任评估风险并提出任何必要的控制措施。

    雇主需要互相沟通,以确保他们全部履行其保护工人听证会的义务。你永远不应该假设其他人已经评估了风险。

    相关服务:噪声风险评估

    军团国风险评估的要求是什么?

    《2013年批准的业务守则和法规指南》(L8)中关于水系统中军团菌的控制规定了军团菌管理的当前要求,包括风险评估。

    L8适用于军团菌的控制,在任何涉及你或你代表你管理的工作活动的工作中。适用于与使用或储存水的行业、业务或其他经营有关而受管制的处所;在有可能被吸入的制造和传播水滴(气溶胶)的方法的地方”。

    我们提供通过UKAS认证的军团病风险评估,以及获奖的管理系统、书面计划、培训和支持。我们有自己的内部实验室,我们的抽样和检测也是通过UKAS认证,为您提供完全放心。

    相关服务: 军团菌的管理
    什么是火灾策略,我应该有一个吗?

    消防策略是从建筑的设计出发,为消防安全控制措施奠定基础的文件。它证明了建筑规范的符合性,包括火灾探测、警报和逃生手段,内部火灾蔓延(衬里和结构),外部火灾蔓延,以及为消防服务提供的可达性和设施。通常情况下,消防策略将在设计阶段与建筑平面图一起制定,并作为建筑控制提交的一部分。该文件亦会详细列出容许在建筑物内居住的楼层,以及不设水平和垂直逃生通道的情况,以及分隔的楼层。

    对防火策略的要求不仅适用于新建建筑,也适用于现有建筑。这些通常被称为“回顾性火灾策略”。这类火灾策略通常按照PAS 911执行。本文件就应遵循的建议流程提供指导,并就财产保护、环境因素、生命安全和业务连续性提供指导。

    消防策略文件形成了开展火灾风险评估的重要基础。这将允许“负责人”计划,管理和协调适当的消防安全预防措施,以尽量减少火灾风险,并确保占用者的安全。

    消防策略只能由合格和有能力的消防工程师生产。在“查找英国消防工程师”目录下,在消防工程师(IFE)网站上可以找到进一步的详细信息。

    相关服务:消防安全

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